PRÉDIO RESIDENCIAL EM JACAREPAGUÁ

PRÉDIO RESIDENCIAL DE APARTAMENTOS (novo, em fase final de obra, e desocupado), com 08 andares. 
 

DEVIDO A DECISÃO NOS AGRAVOS DE INSTRUMENTO Nº 0099136-62.2023.8.19.0000; 0099195-50.2023.8.19.0000; 0099097-65.2023.8.19.0000 E 0099166-97.2023.8.19.0203, BEM COMO OS EMBARGOS DE TERCEIRO Nº 0013852-59.2023.8.19.0203 e Nº 0002597-07.2023.8.19.0203   

FORAM EXCLUÍDAS 10 UNIDADES DO EMPREENDIMENTOS, 

QUAIS SÃO: APTOS 102; 103; 203; 302; 303; 402; 403; 405; 503 e 504

SERÁ REALIZADO O PÚBLICO LEILÃO DAS 20 UNIDADES RESTANTES. 

DISPOSIÇÃO NA ÁREA COMUM: pátio cimentado; cômodo projetado para salão de festa, com piso em cerâmica, cozinha e banheiro com azulejo até o teto; 2 (dois) elevadores; 02 (dois) pavimentos de garagem, sendo o do subsolo cimentado e com escada de alvenaria. Portas corta fogo nos andares, exceto no 1º e no 8º. Todos os andares com quadro hidráulico, gás, elétrica, porém sem portas.

APARTAMENTOS com portas em madeira, sacadas em vidro com alumínio e cozinhas sem janela. 1º Andar - 1(um) stúdio, na lateral com cozinha americana, sala, banheiro e sacada (piso em cerâmica com azulejo até o teto). Medindo aproximadamente 40m2; - 1(um) apartamento fundos de 2 (dois) quartos (sendo um deles suíte com sacada); banheiro social; sala com sacada; cozinha e área próximos, com azulejo até o teto; piso em cerâmica. Medindo aproximadamente 56m2; - 1(um) apartamento lateral de 3 (três) quartos (sendo um deles suíte com sacada e um quarto com sacada); banheiro social; sala com sacada; cozinha e área com azulejo até o teto. Medindo aproximadamente 71m2; 2º Andar - Apartamentos, cômodos e medidas iguais ao do 1º andar; 3º Andar - Apartamentos, cômodos e medidas iguais ao do 1º andar; 4º Andar - Apartamentos, cômodos e medidas iguais ao do 1º andar, mas o studio estava sem porta; a unidade dos fundos de 2 (dois) quartos tinha piso somente na cozinha, sacadas e nos banheiros; a unidade frente de 3 (três) quartos estava com infiltração; a unidade frente de 2 (dois) quartos estava fechada, por isso, não deu para ver o seu interior; 5º Andar - Apartamentos, cômodos e medidas iguais ao do 1º andar, mas a unidade lateral de 3 (três) quartos estava faltando vaso sanitário e a unidade frente de 2 (dois) quartos estava fechada, por isso, não deu para ver o seu interior; 6º Andar - studio igual ao do 1º andar, sendo que estava faltando as janelas; apartamento de fundos cobertura duplex (ainda sem escada). Andar Térreo: 2 (dois) quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala, cozinha. 2º Andar: sala, estilo hall, quarto suíte, pequeno terraço que faz contorno de curva para saída da suíte (quando vira uma sacada) com umidade no rodapé da sala, medindo aproximadamente 135m2. - Apartamento lateral com 3 (três) quartos, com cômodos e medidas iguais ao do 1º andar. - Apartamento de frente cobertura duplex, com escada, andar térreo: sala com escada, de ferro, e sacada; banheiro social; um quarto (faltando janela); uma suíte com sacada. 2º andar: sala; 01(uma) suíte (faltando acabamento nas portas); pequeno terraço, que faz contorno de curva para saída da suíte (quando vira uma sacada), rachadura numa das paredes. Medindo 135m2 aproximadamente. - Apartamento de frente, com 3(três) quartos: os cômodos e medida são iguais ao do 1º andar, mas, faltando a porta da entrada da sala. 7º Andar - área de lazer; espaço com cobertura e aberto, com piso de cerâmica, no corredor possui dois banheiros, estilo lavabo, espaço de frente cimentado (reservado para piscina); sauna desativada sem porta e azulejo; cômodo com três portas de vidro reservado para academia, contorno estilo sacada; corredor que dá acesso para sauna e academia (com umidade nos entornos do rodapé) e piso em cerâmica. Umidade nos cômodos deste andar. 8º Andar - cômodo cimentado reservado para casa de máquina, com porta de fogo, ventilação com tijolo vazado. - TERRAÇO cimentado faz contorno no espaço.